提示：买新房时候，大多数购房者都会办理银行贷款来交房款，毕竟全款买房的人们少之又少。但是，如果首付交完了，贷款却没办成怎么办？

1，个人原因导致的银行拒贷(如信用不良或收入过低)

2，开发商未达到办理贷款的条件(如房屋未达到使用标准、未取得预售证等)

3，银行自身原因无法放款

解决方案——首先要确定是因为什么原因贷款办不下来，再分情况来应对：

1,，如果是个人信贷原因，可以让工作单位给你，开出工资收入证明或其他证明来满足银行借贷的要求。

2，如果是开发商还没有达到办理贷款的条件，可以与开发商进行协商，稍等然后进行办理。

3，如果是银行的原因不放款，可以起诉银行，但必须是你已经和银行签订了合同才行，若是没有签订借款合同，是不能起诉的。

4，如果实在贷款办不下来，也可以协商进行退房。

案例：

问：我新房首付款已支付，但由于个人信贷原因，贷款没有审批通过怎么办?

答：可以让工作单位给你开出工资收入证明或其他证明来满足银行借贷的要求。如果实在贷款办不下来，也可以协商进行退房。

附：申请购房贷款的流程：

1，首先，请到银行了解相关情况。并带齐相关资料申请个人住房贷款。

2，后接受银行对您的审查，并确定贷款额。

3，接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。