着重：买毛坯房好还是精装房好?相信有很多 人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯 房各有优缺点，来看看下面的对比，或许你就 知道该怎么选了。

1、买房费用 一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为 精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料 费、人工费等。 因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首 付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也 较大。

2、装修费用支出| 毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控， 装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。 精装房的房价中包含了装修费用。因此，贷款 买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款 的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以 慢慢偿还。

3、装修风格 精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风 格比较统一。而毛坯房，业主可以依据自己的 喜好进行装修，装出个性。 如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要 敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然 了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。 在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风 格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否 购买。 还有最重要的一点就是，精装修房屋是开发商 统一装修的，业主一般不会再对其进行改造， 比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人 装修，很多业主会对房屋进行改造，比如拆掉 非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必 会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房 屋的使用，带来安全隐患。

4、装修质量 毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己 找装修公司装修，因此可以自己选择装修材 科，监督施工过程。 精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材 以及施工过程，装修质量难以保障。

5、装修时间、精力成本 购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修 市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力 亲为。 此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族 来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买 家具等软装即可入住，比较省心。

6、入住时间 毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这 家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪 音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交 房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪 音。